意外とかかる！？リフォームの費用で気をつけるべき点とは？

リフォームを検討するときには優先順位を決める

古い自宅を改修する、あるいは立地条件の良い中古住宅を購入して理想の住まいに作り替えるといったように、リフォームは自分が理想とする家をお得に作ることができる方法の一つです。そのするきっかけは人それぞれですが、家族構成が変わったり、ライフスタイルが変わったタイミングで行うというのが多いようです。きめ細かに話し合いをして理想の改修工事の内容を決めたつもりでも、実際に工事が進んでゆくともっとこうしたい、やっぱりこのようにすることに変更したいといった希望が出てくることはあります。でも、そのリフォームがどんな目的で何を最も優先させるかということを自分の中でしっかりと確認しておくことが大切です。そうしないと実際に工事が始まってからあれもこれもと様々なものを追加してしまいたくなり、結果的に予定していたよりもずっと費用が高額になってしまうことも考えられます。このリフォームはどんな目的で何を優先的に行うのかということを、工事の検討段階できちんと書き出して整理しておくことがおすすめです。どこをどんなふうにしたいかということを思いつく限り書き出し、そのうえで優先的にお粉遺体琴の順番を決めるようにします。

リフォームのための予算には予備費を準備する

リフォームを検討するときにあれもしたいこれもしたいと夢が膨らむのは当然のことです。そんな夢の実現のための予算は無現にかけられるわけではないので、まずは何を最優先させるかを決めることが大切なのですが、実際に予算を準備するにあたっては支出額の2割程度の金額を予備として確保しておくことがおすすめです。新しい家を建てる場合と異なり、リフォームの場合工事を始めてみてから問題が見つかって追加工事が必要になる可能性もあるし、どうしても変更したい部分が出てくることも考えられます。予算が最初からぎりぎりで組んでおくと全く追加や変更ができない状態になってしまいます。小規模な修繕は比較的短期間で行う可能性がありますが、大規模なリフォームともなればそうそう何度も行うことは通常はなかなかありません。せっかく熟慮してリフォームを行うなら，満足のいく内容にしたいものです。そのためにも最初から予算額ぎりぎりにあれもこれもと欲張って詰め込んでしまうのではなく、余裕を持たせて予備用の予算を最初から確保しておくことで、急な変更にもある程度は対応でき、結果的に満足のいく仕上がりに近づく可能性が高くなります。

リフォームでは工事費以外にもかかる費用がある

リフォームを検討するときにその工事内容と規模によっても異なるのですが、工事費とは別に必要になってくる費用があることを認識しておくことが大切です。リフォームで家の面積が大きく変わるような増築工事の場合、工事費とは別に登記費用が必要になります。また、家全体を改修するような大規模なものの場合、工事期間中には別の住まいを準備する必要があり、そのための家賃や引っ越しなどにかかる費用や、家財道具を一時的に預かってもらうための費用なども必要になります。リフォーム会社によっては住みながら一部屋ずつリフォームしていくので引っ越しや仮住まいの必要が無いというところもありますが、それでも家財道具はやあり預かってもらう必要があるのでその分の予算は工事費以外に準備する必要があります。こうした工事以外にどんな費用が掛かるかということは、業者との打ち合わせの際にしっかりと確認して最初から予算に組み入れておくことが大切です。リフォームに際してどのような工程で行うのか、また、どの程度期間がかかり仮住まいが必要なのかを正確に把握しておくことで、予算のこんなはずではなかったという状態を防ぐことができます。